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楼宇自动化系统（BAS）采用一套先进、可靠及完善的楼宇设备监控系统，对楼宇的新风空调机、给排水设备、制冷机系统、照明系统进行实时监控、记录及报警，对电力变配电及电梯等系统进行信号采集和监测，实现了设备管理自动化，能及时了解各种设备运行情况，并加以有效管理，从而达到科学、节能、降耗，并使整个楼宇自动化控制系统实现了高度智能化。因此，广义上讲楼宇自动化（BAS）亦称楼宇管理系统（BMS）。
